Thanh tra Chính phủ kết luận Đà Nẵng đã bán nhà đất công không qua đấu giá, xác định giá sai, tự tiện giảm 10% tiền dùng đất...
Thanh tra chỉ ra hàng loạt sai phạm đất công ở Đà Nẵng
Phó tổng thanh tra Chính phủ Bùi Ngọc Lam ngày 18/3 ký thông tin kết luận 34 thanh tra "Việc chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác trên địa bàn TP Đà Nẵng".
thông báo nêu rõ việc UBND TP Đà Nẵng cho phép bán 52 cơ sở nhà đất từ năm 2010 đến 2016 khi chưa có phương án sắp đặt, xử lý là không đúng theo Quyết định năm 2007 của Thủ tướng. Kiểm tra giá thu tiền dùng đất của các cơ sở này, nhà chức trách phát hiện số tiền sai phạm hơn 156 tỷ đồng.
Theo đó, 14 cơ sở nhà đất được giảm hệ số sinh lợi không có cứ, sai quy định (hơn 83 tỷ đồng); 31 cơ sở bán cho bên thuê được giảm 10% tiền sử dụng đất không đúng quy định (hơn 52 tỷ đồng); cơ sở 48 Nguyễn Du giảm so với chứng thư thẩm định giá không có cứ (gần 12 tỷ đồng); giảm do đổi lại số nhà không đúng quy định tại cơ sở 34 Bạch Đằng (hơn 8,4 tỷ đồng).
31 cơ sở bán cho bên thuê có tổng diện tích nhà và đất khoảng 30.000 m2, thu về ngân sách hơn 424 tỷ đồng. Bốn cơ sở trong số này gồm nhà 47 Nguyễn Thái Học, 2 Hải Phòng, 39 Pasteur và 73 Nguyễn Thái Học thành thị bán không qua đấu giá là vi phạm Luật đất đai. Hai doanh nghiệp mua bốn bất động sản này là Công ty TNHH Minh Hưng Phát và Công ty cổ phần đầu tư Nhất Gia Phúc đều thuộc sở hữu của Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ "Nhôm").
Trong khi đó, 8 cơ sở nhà đất công sản, diện tích hơn 6.000 m2 (bằng 1/5 diện tích 31 nhà đất bán lại cho bên thuê), khi được đấu giá công khai đã thu về số tiền 123 tỷ đồng (bằng gần 1/3 số tiền 31 nhà đất bán cho bên thuê).
Nhiều nhà đất bán đấu giá đã thu được chênh lệch cao. Như nhà số 87 Trần Phú tăng tiền sau đấu giá gấp ba lần, đô thị đưa ra giá khởi điểm hơn 3,2 tỷ đồng và giá trúng 9 tỷ đồng. Nhà số 86 Trần Phú giá tăng gấp đôi, khi khởi điểm 2,4 tỷ đồng và giá trúng là hơn 5 tỷ đồng. Thanh tra Chính phủ đánh giá, kết quả này cho thấy việc bán đấu giá theo quy định đã giúp tăng nguồn thu cho ngân sách.
Đánh giá chính quyền Đà Nẵng những năm qua đã khắc phục nhiều sai phạm về quản lý, dùng đất đai, được chỉ ra tại kết luận 2852 năm 2012, tuy nhiên Thanh tra Chính phủ cho rằng đô thị vẫn chưa truy thu hết số tiền giảm 10% tiền dùng đất sai quy định.
Ngoài ra, cơ quan thanh tra tiếp kiến chỉ ra nhiều sai phạm khác trong lĩnh vực đất đai ở Đà Nẵng, kiến nghị Chính phủ yêu cầu thành phố truy thu gần 140 tỷ đồng, gồm: 22 tỷ đồng bạc 10% tương trợ lãi suất không đúng quy định; 8,4 tỷ đồng xác định sai địa chỉ cơ sở nhà đất 34 Bạch Đằng; gần 64 tỷ đồng bạc giảm 10% sai quy định; 31 tỷ đồng bạc phê chuẩn giá sai thời điểm, vận dụng hệ số ngã ba, ngã tư sai quy định, giảm giá không có cứ...
Đà Nẵng phải thu bổ sung với những dự án tăng diện tích sau điều chỉnh quy hoạch. Ảnh: Nguyễn Đông.
Dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng đã được điều chỉnh tăng diện tích sai quy định. Ảnh: Nguyễn Đông.
Đà Nẵng sẽ phải thu hồi và điều chỉnh các văn bản về việc tương trợ lãi suất bằng 10% tiền dùng đất; cấp giấy chứng thực quyền sử dụng đất sinh sản, kinh doanh với vận hạn dùng lâu dài; cho phép chuyển tên người dùng đất không phê chuẩn hoạt động chuyển nhượng và hướng dẫn ghi nội dung mục đích sử dụng đất trái quy định trên Giấy chứng thực quyền sử dụng đất.
thị thành cũng phải xác định lại giá thu tiền sử dụng đất đối với Dự án khu tỉnh thành Capital Square 2; lô A7 thuộc dự án xây dựng đường Nguyễn Văn Linh; nhà đất số 34 Bạch Đằng, 16 Bạch Đằng và 13 cơ sở nhà đất thuộc sở hữu nhà nước được giảm hệ số sinh lợi không có căn cứ; thu bổ sung tiền sử dụng đất hai dự án điều chỉnh quy hoạch làm tăng diện tích là Khu công viên vi la sinh thái và văn phòng thấp tầng; dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng.
Thanh tra Chính phủ chỉ rõ sai phạm trên thuộc về bổn phận của UBND TP Đà Nẵng, Văn phòng UBND đô thị, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Tài chính, Công ty Quản lý nhà, hội đồng thẩm định giá, các tổ chức được giao quản lý quỹ đất và tổ chức, cá nhân chủ nghĩa có liên quan.
Riêng dấu hiệu sai phạm tại các dự án ở Sơn Trà, như xác định giá thu tiền dùng lô đất 09 thuộc dự án Khu biệt thự Suối Đá; tiền thuê đất đối với dự án khu du lịch Bãi Trẹm và khu du lịch Bãi Bụt... sẽ được xem xét, xử lý tổng thể khi có kết luận thanh tra toàn diện bán đảo Sơn Trà.
Thanh tra Chính phủ cho biết đã chuyển hồ sơ, tài liệu và kết quả xác minh ban sơ 10 cơ sở nhà, đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật sang Bộ Công an để tiếp chuyện làm rõ theo quy định của luật pháp. Trong đó, nhiều hồ sơ liên hệ đến nhà đất công sản được bán cho Vũ "Nhôm".
luận bàn với VnExpress ngày 20/3, ông Đặng Việt Dũng - Phó chủ tịch túc trực UBND TP Đà Nẵng, cho biết Thanh tra Chính phủ đã thông tin kết luận tại Đà Nẵng đầu tuần trước, với sự dự của lãnh đạo thành phố và các đơn vị liên tưởng.
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, ông Tô Văn Hùng thông tin thêm Đà Nẵng đã giải trình nhiều vấn đề. Thanh tra Chính phủ cũng thu nạp một số giải trình và ra kết luận rút cuộc. "thành thị hợp nhất với kết luận và sẽ nghiêm túc thực hiện", ông Hùng nói.
Lãnh đạo của UBND TP Đà Nẵng tuổi 2010 đến 2016 tuần tự sang các đời chủ tịch là ông Trần Văn Minh (2006-2011), Văn Hữu Chiến (2011-2015), Huỳnh Đức Thơ (nhậm chức từ tháng 1/2015 đến nay).
Mở rộng điều tra vụ án sai phạm quản lý đất đai liên tưởng Phan Văn Anh Vũ, tháng 4/2018 Bộ Công an đã khởi tố hai ông Trần Văn Minh và Văn Hữu Chiến về các tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, phí phạm (Điều 219 Bộ luật Hình sự năm 2015) và Vi phạm các quy định của quốc gia về quản lý đất đai (Điều 229 Bộ luật Hình sự năm 2015). Ông Minh bị bắt, ông Chiến được tại ngoại.
Hôm 18/3/2019, Bộ Công an đã khởi tố thêm 7 bị can ở Đà Nẵng. Trong đó có ông Nguyễn Ngọc Tuấn (Phó chủ toạ UBND TP Đà Nẵng từ 2012 đến 2018) về các tội danh rưa rứa ông Minh và ông Chiến. Nhiều cựu lãnh đạo Văn phòng UBND thành thị, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Công ty Quản lý nhà thời đoạn trước đây cũng bị khởi tố.
Nguyễn Đông
0 nhận xét:
Đăng nhận xét